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王健林的萬達商業（保健食品怎麼吃03699.HK）將成為今年全球資本市場最大的私有化案例。
8月15日上午，萬達商業召開臨時股東大會，審議向香港聯交所撤回H股上市的特別決議案。據悉，該議案已經獲得股東大會批準。
按照要約收購的規定，萬達商業的私有化方案要獲得通過，必保健食品有哪些須取得四分之三以上的H股股東同意並且投票反對的股東不超過10%。
此前彭博曾報道稱，萬達商業第三大股東貝萊德或許也將成為萬達商業私有化中的阻攔人。貝萊德的持倉多數於2015年第二季度建立，而當時，萬達商業的股價為78港元/股，貝萊德買進的平均價格超過58港元/股，如果萬達商業按照目前的方案每股52.80港元進行私有化，那麼貝萊德在這次私有化中的虧損是顯而易見的。
除此之外，萬達第六大股東荷蘭APG基金認為萬達私有化報價過低。荷蘭APG基金旗下資產管理公司企業治理負責人Yoo-Kyung Park表示，每股52.80港元的報價沒有吸引力，所以“對這個私有化計劃有顧慮”。
對於上述兩大股東在此次臨時股東大會中的表態，萬達方面對澎湃新聞表示，具體情況以下午公告的內容為準。
作為萬達商業的第二大股東—中國人壽保險集團此前已表態將支持萬達退市的決定。7月25日，萬達商業在港交所公告稱，中國人壽擬在大會上投票贊成決議案並支持退市。中國人壽持有萬達商業H股4844.5萬股，相當於萬達商業已發行H股約7.42%及已發行股本1.07%，僅次於科威特投資局。
按照萬達商業的保健食品健康食品計劃，預計H股交易最後日期為9月13日，預計9月20日下午4時自香港聯交所撤回H股上市地位。
萬達商業此前公告稱，此次的要約收購價格為52.8港元/股，該價格較2014年公司IPO時48港元發行價上浮瞭10%，較3月29日首次刊發私有化公告前的收盤價溢價瞭44.5%。
萬達商業在香港上市不到兩年便選擇退市，王健林認為，萬達商業H股私有化，最核心的原因是公司價值被嚴重低估。根據萬達商業2015年年報數據顯示，萬達商業每股收益6.6元人民幣，每股凈資產39.8元人民幣，而其股價卻長期在凈資產上下徘徊，這種低估值讓王健林“無法忍受”。
按照萬達商業所披露的A股新股發行計劃，總計發行不超過2.5億股新股，募集資金120億元，折算下來平均每股發行價為48元人民幣。這一定價對應萬達商業2015年底每股39.85元人民幣的凈資產，市凈率隻有1.2倍；而同期，A股市場上資產規模與之相當的萬科A（000002.SZ）、保利地產（600048.SH）和綠地控股（600606.SH）的市凈率分別為2.6倍、1.4倍和2.1倍，估值明顯偏低。
從H股退市之後，萬達商業將繼續考慮在A股上市的機會。
此前萬達私有化項目書披露的信息顯示，萬達商業計劃在2018年8月31日前完成上市，並提及，如果萬達商業在退市滿2年或2018年8月31日前未能夠在A股上市，萬達集團以每年12%的單利向境外投資人回購全部股權，以每年10%的單利向境內投資人回購全部股權。
萬達方面認為，萬達商業如果登陸A股，其現代服務業的定位將是當前A股地產上市公司中的“另類”，估計會對一些完全以銷售物業為主業的地產公司估值產生一定的影響。
萬達認為，像萬達這樣在A股稀少的具有高成長性的大盤藍籌，回歸會為其創造新的投資熱點，甚至有可能帶領大盤走出谷底。
以萬達商業截止2015年底超過1800億元的凈資產規模來看，預計未來萬達商業在A股的市值規模將達到5000億元到6000億元規模。
王健林以直接和間接方式共持有萬達商業62%左右的股份，如果以未來市值5000億元保守計算，價值3100億元，將比萬達商業在港股上市時增長1900億元左右，約相當於增長286億美元。
按彭博新聞社8月15日的全球富豪榜實時排名，王健林當前財富為330億美元。如果加上萬達商業回歸A股將抗疲勞保健食品增加的財富，王健林身傢將超過600億美元，可排名全球第五，僅次於比爾蓋茨、ZARA老板奧爾特加、亞馬遜CEO傑夫 貝索斯、巴菲特。
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